Estimation théorique
Rue Albert Camus,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Camus,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 14 | RUE GREUZE | 3 | 72 | 167 | 145000€ | 2014€ |
2021-09-21 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 82 | 389 | 195600€ | 2385€ |
2019-10-22 | 5 | RUE GREUZE | 3 | 78 | 286 | 85000€ | 1090€ |
2021-07-22 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 100 | 387 | 186000€ | 1860€ |
2019-06-27 | 44 | RUE DU PARADIS | 7 | 175 | 516 | 284400€ | 1625€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GREUZE | 9 | 211 | 643 | 436555€ | 2069€ |
2020-02-17 | 19 | RUE GREUZE | 5 | 96 | 129 | 60000€ | 625€ |
2020-07-28 | 7 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 82 | 411 | 138300€ | 1687€ |
2021-11-12 | 39 | RUE DU PARADIS | 2 | 45 | 77 | 76300€ | 1696€ |
2020-03-02 | 3 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 81 | 359 | 98000€ | 1210€ |
2020-10-16 | 9 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 76 | 344 | 131100€ | 1725€ |
2020-08-17 | 31 | RUE DU PARADIS | 1 | 37 | 786 | 135000€ | 3649€ |
2020-09-04 | 15 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 104 | 400 | 241650€ | 2324€ |
2019-09-20 | 4 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 77 | 326 | 53000€ | 688€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 135 | 413 | 202450€ | 1500€ |
2020-05-26 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 8 | 135 | 0 | 133430€ | 988€ |
2022-01-20 | 17 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 112 | 366 | 197650€ | 1765€ |
2022-05-23 | 16 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 108 | 278 | 214000€ | 1981€ |
2019-10-21 | 109 | AV DE PARIS | 3 | 87 | 294 | 100500€ | 1155€ |
2019-06-21 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 173000€ | 665€ |
2021-08-03 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 356250€ | 1370€ |
2022-05-06 | 10 | RUE JEAN RICHARD | 5 | 78 | 390 | 120000€ | 1538€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GENERAL DUHESME | 3 | 56 | 274 | 50000€ | 893€ |
2019-09-16 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 214 | 105000€ | 1909€ |
2020-09-29 | 3 | RUE FELIX RENAUD | 4 | 64 | 383 | 137000€ | 2141€ |
2020-09-25 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 225 | 128323€ | 2333€ |
2022-09-16 | 6 | RUE JEAN RICHARD | 4 | 59 | 243 | 161200€ | 2732€ |
2021-09-09 | 65 | RUE LIEUTENANT ANDRE | 3 | 65 | 515 | 100000€ | 1538€ |
2022-12-21 | 13 | RUE JEAN BOUVERI | 4 | 88 | 189 | 179700€ | 2042€ |
2021-09-22 | 22 | AV DE L AUBEPIN | 4 | 104 | 280 | 86050€ | 827€ |
2019-06-14 | 133 | AV DE PARIS | 7 | 140 | 106 | 279000€ | 1993€ |
2022-06-10 | 7 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 61 | 395 | 66000€ | 1082€ |
2021-03-09 | 116 | RUE PIERRE DELIRY | 4 | 111 | 476 | 201000€ | 1811€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 2 | 42 | 354 | 48500€ | 1155€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 76000€ | 1727€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 85500€ | 1943€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 46 | 701 | 115000€ | 2500€ |
2022-07-26 | 5 | ALL ROBERT BEAU | 4 | 103 | 242 | 225000€ | 2184€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES GLYCINES | 4 | 162 | 463 | 259000€ | 1599€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DES SENTIERS | 4 | 110 | 386 | 275000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 149 | AV DE PARIS | 2 | 50 | 248 | 70350€ | 1407€ |
2021-11-05 | 58 | AV DE PARIS | 7 | 171 | 397 | 424000€ | 2480€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GENERAL DUHESME | 5 | 127 | 724 | 198000€ | 1559€ |
2021-01-11 | 13 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 95 | 469 | 224000€ | 2358€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ANDRE JEAN CHAMFROY | 5 | 247 | 505 | 763050€ | 3089€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 128 | 560 | 340000€ | 2656€ |
2020-08-17 | 6 | RUE GENERAL HOCHE | 5 | 200 | 500 | 564000€ | 2820€ |
2022-03-23 | 56 | AV DE L AUBEPIN | 2 | 64 | 312 | 122000€ | 1906€ |
2022-12-22 | 8 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 4 | 64 | 210 | 136600€ | 2134€ |
2019-12-18 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 118000€ | 2107€ |
2020-11-18 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 134690€ | 2405€ |
2023-02-24 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 140200€ | 2504€ |
2021-12-22 | 9 | RUE SERGENT BOBILLOT | 4 | 107 | 245 | 265000€ | 2477€ |
2019-06-18 | 8 | CHE DE LA COUDRE | 3 | 90 | 201 | 136800€ | 1520€ |
2020-06-16 | 19 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 7 | 230 | 422 | 425000€ | 1848€ |
2020-09-25 | 5 | RUE SERGENT BOBILLOT | 8 | 353 | 301 | 464660€ | 1316€ |
2020-02-05 | 10 | CHE DE LA COUDRE | 5 | 93 | 213 | 177700€ | 1911€ |
2022-12-13 | 158 | AV DE PARIS | 4 | 64 | 318 | 97000€ | 1516€ |
2022-11-02 | 17 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 4 | 130 | 470 | 344720€ | 2652€ |
2023-02-15 | 24 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 90 | 613 | 184000€ | 2044€ |
2022-03-04 | 9 | RUE PIERRE BRIDET | 5 | 114 | 354 | 262361€ | 2301€ |
2020-10-22 | 150 | RUE PIERRE DELIRY | 3 | 80 | 529 | 164900€ | 2061€ |
2020-07-08 | 64 | AV DE L AUBEPIN | 2 | 39 | 228 | 60000€ | 1538€ |
2022-08-26 | 25 | RUE GENERAL HOCHE | 4 | 83 | 301 | 296000€ | 3566€ |
2019-11-15 | 15 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 111 | 123 | 110000€ | 991€ |
2020-04-16 | 1 | RUE PIERRE DELIRY | 5 | 85 | 240 | 129000€ | 1518€ |
2020-06-16 | 33 | RUE DES SENTIERS | 3 | 68 | 364 | 210000€ | 3088€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JUST DE BRETENIERES | 5 | 130 | 321 | 271500€ | 2088€ |
2022-12-09 | 10 | RUE GUSTAVE MILLOT | 4 | 107 | 599 | 181000€ | 1692€ |
2022-12-30 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 107 | 533 | 125000€ | 1168€ |
2020-12-30 | 69 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 101 | 600 | 190000€ | 1881€ |
2021-04-15 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 136 | 475 | 135500€ | 996€ |
2020-10-23 | 20 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 115 | 758 | 255000€ | 2217€ |
2022-02-21 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 77 | 556 | 169000€ | 2195€ |
2022-02-25 | 22 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 56 | 0 | 116000€ | 2071€ |
2022-12-08 | 161 | AV DE PARIS | 3 | 68 | 185 | 119000€ | 1750€ |
2019-12-18 | 3 | RUE ABBE SIMON PIOT | 5 | 137 | 501 | 265000€ | 1934€ |
2022-02-01 | 50 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 148 | 240750€ | 2189€ |
2021-06-04 | 3 | IMP PAGNIER | 3 | 52 | 230 | 133375€ | 2565€ |
2020-09-02 | 35 | RUE DE NOVARA | 4 | 118 | 177 | 188000€ | 1593€ |
2021-12-29 | 34 | CHE DE LA COUDRE | 4 | 103 | 0 | 265000€ | 2573€ |
2022-02-03 | 44 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 113 | 206 | 235000€ | 2080€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 100 | 185 | 330050€ | 3301€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 8 | 180 | 364 | 341930€ | 1900€ |
2022-06-17 | 17 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 77 | 621 | 130000€ | 1688€ |
2022-02-17 | 77 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 221 | 653 | 247950€ | 1122€ |
2019-12-30 | 12 | IMP LOUIS BRAILLE | 4 | 59 | 565 | 90000€ | 1525€ |
2021-09-28 | 29 | RUE DE NOVARA | 4 | 104 | 177 | 179800€ | 1729€ |
2020-01-16 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 108 | 132 | 266150€ | 2464€ |
2020-04-24 | 11 | RLE DU BOIS DE MENUSE | 5 | 115 | 775 | 215000€ | 1870€ |
2020-11-27 | 6 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 102 | 0 | 210500€ | 2064€ |
2021-06-04 | 86 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 140 | 742 | 293900€ | 2099€ |
2020-05-14 | 25 | RUE DE NOVARA | 5 | 120 | 186 | 203400€ | 1695€ |
2019-09-06 | 36 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 80 | 1050 | 180300€ | 2254€ |
2021-06-04 | 16 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 77 | 656 | 145000€ | 1883€ |
2021-06-17 | 23 | RUE DE NOVARA | 5 | 120 | 234 | 194200€ | 1618€ |
2021-07-02 | 29 | RUE MORINET | 2 | 72 | 529 | 50000€ | 694€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE ROCHEFORT | 2 | 98 | 727 | 605000€ | 6173€ |
2022-01-28 | 10 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 77 | 563 | 170000€ | 2208€ |
2021-10-20 | 13 | RUE EINSTEIN | 4 | 90 | 620 | 182000€ | 2022€ |
2023-02-27 | 9 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 618 | 152200€ | 1927€ |
2019-06-11 | 92 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 153 | 935 | 150000€ | 980€ |
2020-04-17 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 184954€ | 1156€ |
2021-05-19 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 377000€ | 2356€ |
2021-12-22 | 11 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 79 | 569 | 121200€ | 1534€ |
2021-06-14 | 17 | RUE DE NOVARA | 5 | 113 | 180 | 222000€ | 1965€ |
2020-04-17 | 63 | RUE GARIBALDI | 1 | 36 | 268 | 90296€ | 2508€ |
2021-03-25 | 96 | RUE GENERAL GIRAUD | 2 | 40 | 413 | 95000€ | 2375€ |
2022-02-01 | 3 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 675 | 120000€ | 1519€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DE NOVARA | 5 | 113 | 235 | 227200€ | 2011€ |
2021-09-08 | 20 | RUE EINSTEIN | 4 | 100 | 635 | 165300€ | 1653€ |
2019-10-28 | 4 | RUE GUEPET | 4 | 80 | 112 | 178300€ | 2229€ |
2019-12-18 | 18 | RUE EINSTEIN | 4 | 65 | 637 | 90000€ | 1385€ |
2021-03-27 | 18 | RUE EINSTEIN | 4 | 65 | 637 | 147050€ | 2262€ |
2021-04-12 | 100 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 115 | 749 | 165000€ | 1435€ |
2020-04-02 | 13 | RUE DE NOVARA | 5 | 124 | 238 | 191000€ | 1540€ |
2021-03-10 | 14 | RUE GUEPET | 3 | 93 | 214 | 282900€ | 3042€ |
2022-11-30 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 92 | 447 | 216550€ | 2354€ |
2020-01-15 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 183 | 188990€ | 2700€ |
2019-12-13 | 57 | RUE MORINET | 4 | 76 | 152 | 174000€ | 2289€ |
2020-05-05 | 15 | RUE ISAAC NEWTON | 5 | 126 | 446 | 223205€ | 1771€ |
2020-12-02 | 23 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 4 | 64 | 530 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-06 | 114 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 78 | 299 | 191000€ | 2449€ |
2021-09-13 | 14 | RUE MONGE | 3 | 90 | 689 | 190680€ | 2119€ |
2022-03-28 | 16 | RUE MORINET | 5 | 96 | 194 | 291800€ | 3040€ |
2022-04-22 | 21 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 4 | 64 | 519 | 148750€ | 2324€ |
2023-01-24 | 15 | RUE ROGER LABBE | 4 | 73 | 778 | 140000€ | 1918€ |
2022-09-14 | 2 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 607 | 229000€ | 2899€ |
2022-12-19 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 48 | 644 | 128944€ | 2686€ |
2022-08-26 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 454 | 269000€ | 2924€ |
2022-06-30 | 76 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 5 | 98 | 365 | 145000€ | 1480€ |
2019-09-09 | 138 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 91 | 684 | 196400€ | 2158€ |
2021-02-26 | 7 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 4 | 91 | 535 | 189000€ | 2077€ |
2019-12-23 | 142 | RUE DE LA VERRERIE | 6 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2022-04-21 | 30 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 4 | 83 | 527 | 197000€ | 2373€ |
2020-06-11 | 9 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 81 | 526 | 292500€ | 3611€ |
2021-06-01 | 4 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 3 | 73 | 246 | 299000€ | 4096€ |
2021-07-15 | 60 | RUE MORINET | 5 | 200 | 603 | 594750€ | 2974€ |
2021-06-25 | 64 | RUE MORINET | 4 | 92 | 910 | 197200€ | 2143€ |
2020-10-15 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 92 | 506 | 165300€ | 1797€ |
2022-06-20 | 23 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 104 | 299 | 192100€ | 1847€ |
2022-12-13 | 24 | RUE JACQUES BEZULLIER | 3 | 58 | 303 | 134900€ | 2326€ |
2023-02-20 | 40 | RUE DE DIJON | 6 | 180 | 370 | 320000€ | 1778€ |
2019-08-23 | 26 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 8 | 190 | 288 | 325000€ | 1711€ |
2021-06-07 | 18 | RUE ROGER LABBE | 4 | 85 | 663 | 160000€ | 1882€ |
2023-04-13 | 18 | RUE ROGER LABBE | 4 | 85 | 663 | 237230€ | 2791€ |
2019-08-05 | 23 | RUE JACQUES BEZULLIER | 5 | 134 | 403 | 172000€ | 1284€ |
2021-05-21 | 1 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 65 | 555 | 104300€ | 1605€ |
2022-09-15 | 7 | RUE ROGER LABBE | 3 | 82 | 105 | 174500€ | 2128€ |
2022-08-05 | 36 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 67 | 499 | 135000€ | 2015€ |